Open Development | НАШІ КЕЙСИ | Від концепції до продажів нерухомості | Ефективний менеджмент будівельних проектів

Open Development

Розробка та комплексний менеджмент проектів житлової, інвестиційної та комерційної нерухомості "під ключ".

Варіанти співпраці

Fee-development:

Аудит проекту та стратегічний аналіз+

- Юридичний аудит земельної ділянки на предмет потенційної забудови
- Аналітика найбільш ефективного використання об'єкту / ділянки
- Маркетинговий аудит ніші проекту
- Оцінка проектних ризиків. Розробка стратегії реалізації
- Проведення тендерів на архітектурні роботи. Архітектурна посадка
- Попередня фінансова модель проекту
- Дві стратегічні сесії

Створення моделі та концепції проекту+

- Вивчення конкурентного середовища і створення УТП проекту
- Адаптація ідеї проекту під умови та потреби ринку
- Маркетингова концепція проекту
- Архітектурна концепція проекту
- Юридична та фінансова модель проекту
- Фінансова модель проекту з розрахунками
- Модель оподаткування

Розробка дозвільної документації+

- Формування дорожньої карти отримання дозвільних документів залежно від виду будівництва та класу наслідків
- Розробка та затвердження детального плану території
- Отримання вихідних даних на проектування, отримання містобудівних умов та обмежень
- Отримання будівельних паспортів / підготовка та реєстрація повідомлень про початок виконання будівельних робіт/дозволу на виконання будівельних робіт
- Затвердження та погодження проектної документації
- Проходження експертизи проектної документації та отримання позитивних експертних висновків

Розробка проектної документації+

- Передпроектна стадія
- Стадія "Проект"
- Стадія "Робоча документація"

Будівництво+

- Проведення тендерів на визначення генпідрядника будівельних робіт
- Проведення тендерів на визначення підрядника по технічному нагляду
- Контроль основних параметрів реалізації проекту

Маркетингова стратегія та брендинг+

- Місія та візія проекту
- Портрет клієнта. Дизайн CJM
- Визначення архетипу бренду. Розробка стратегії бренду
- Позиціонування. Розробка стратегії 7P
- Неймінг
- Розробка лого та фірмового стилю
- Розробка представницького сайту
- POS матеріали

Розробка юридичної і фінансової моделі+

- Договірна база для роботи девелопера
- Договірна база для відділу продажів
- Алгоритм роботи відділу продажів (юридична частина)
- Судово-претензійна робота

Супровід введення об’єкта в експлуатацію+

- Формування дорожньої карти введення об’єкта в експлуатацію залежно від типу будівництва та класу наслідків, розмежування відповідальності суб’єктів будівництва: замовника, проектувальника, архітектора тощо
- Контроль виконання робіт, які є обов’язковими для введення об’єкта в експлуатацію
- Супровід під час проведення перевірок органів державного архітектурно-будівельного контролю, контроль за дотриманням процедури, оскарження неправомірних дій та рішень
- Підготовка документів для здачі об’єкта в експлуатацію та отримання сертифікату / реєстрації декларації про готовність об’єкта до експлуатації

Побудова та запуск відділу продажу+

- Формування стратегії та плану продажів
- Підбір та навчання персоналу
- Розробка методичних матеріалів для ВП
- Розробка регламентів роботи менеджерів
- Налаштування воронки продажів в CRM
- Розробка стандартів звітності та аналітики

Комунікаційна стратегія+

- Tone of voice (стиль комунікації для бренду)
- Карта рекламних комунікацій
- Розробка стартової рекламної кампанії. Створення повідомлень. Візуальний концепт
- Упакування соцмереж
- SMM стратегія. Контент. Рубрикатор
- Медіа-план та бюджетування

Стратегічний та операційний супровід+

- Комплексний менеджмент проекту (стратегічний, тактичний та операційний)
- Маркетинг (стратегічний, тактичний та операційни відділ на аутсорсі)
- Юридична підтримка та захист (розробка та супровід усієї документації по проекту, юридичне консультування, правовий захист)
- Відділ продажів (координація та контроль роботи ВП керівником на аутсорсі)
- Відділ фінансів та бухгалтерії

обговорити співпрацю

Open Development - ваша надійна команда у проектах нерухомості

ПЕРЕВАГИ СПІВПРАЦІ ЗАБУДОВНИКА З FEE-девелопером

01

СКОРОЧЕННЯ ТЕРМІНІВ РЕАЛІЗЦІЇ Завдяки досвіду та добре налагодженим процесам fee-developer забезпечує швидке виконання проекту, дотримуючись встановлених термінів.

02

МІНІМІЗАЦІЯ РИЗИКІВ Fee-developer бере на себе відповідальність за управління проектом, що мінімізує ризики для забудовника, зокрема фінансові, технічні та організаційні.

03

КОМАНДНА РОБОТА Fee-developer допомагає оптимізувати витрати на проект, завдяки ефективному плануванню, досвіду та професійним знанням у сфері будівництва та управління проектами

04

КОНЦЕНТРАЦІЯ НА ОСНОВНОМУ БІЗНЕСІ Співпраця з fee-developer дозволяє забудовнику зосередитися на своїй основній діяльності, не відволікаючись на деталі управління будівельним проектом.

отримати консультацію